NBR 5674: a importância da manutenção de edifícios para a durabilidade e eficiência

NBR 5674: a importância da manutenção de edifícios para a durabilidade e eficiência

A manutenção predial é um aspecto fundamental para garantir a durabilidade, segurança e eficiência de edificações. Nesse contexto, a NBR 5674 desempenha um papel crucial ao estabelecer requisitos para a gestão do sistema de manutenção de edifícios, visando evitar a queda de desempenho decorrente da depreciação de seus sistemas, equipamentos e componentes.

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O que é a NBR 5674?

A Norma Brasileira NBR 5674 estabelece diretrizes para a manutenção de edificações, sendo essencial para a preservação do patrimônio construído. Seu principal objetivo é garantir que as edificações mantenham seu desempenho ao longo do tempo, por meio de práticas adequadas de manutenção.

O que a NBR 5674 recomenda?

Dentro das recomendações estabelecidas pela NBR 5674, destacam-se:

Lavagem através de hidrojateamento: Recomenda-se a realização de lavagem através de hidrojateamento a cada 3 anos. Essa prática ajuda a remover sujeiras, resíduos e impurezas das superfícies externas da edificação, contribuindo para sua conservação e estética.

Verificação e Tratamento dos Elementos Construtivos: É recomendada a verificação e o tratamento dos elementos construtivos a cada 3 anos. Essa medida visa identificar e corrigir eventuais problemas estruturais, garantindo a segurança e integridade do edifício.

Repintura Conforme Recomendação do Fabricante: A NBR 5674 sugere que a repintura seja realizada conforme a recomendação do fabricante, levando em consideração a periodicidade específica de cada linha de revestimentos. Essa prática contribui para a manutenção da estética e proteção das superfícies pintadas.

É importante ressaltar que o cumprimento das recomendações da NBR 5674 não apenas prolonga a vida útil da edificação, mas também reduz os riscos de acidentes e prejuízos decorrentes da falta de manutenção adequada.

Em suma, a NBR 5674 é uma ferramenta fundamental para orientar a gestão da manutenção de edificações, promovendo a conservação, segurança e eficiência dos espaços construídos. Adotar as práticas recomendadas por esta norma é essencial para preservar o patrimônio imobiliário e garantir o bem-estar dos usuários.

 

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Artigo produzido pela patrocinadora da Aconvap, Ibratin

Por Aconvap
17 de junho de 2024